1986〜1996年築, 専有面積31.04㎡〜51.04㎡の平均販売価格
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サンテミリオン池袋
東京都豊島区西池袋四丁目
山手線 / 要町駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
5,497万円
133.9万円/㎡
2,247
4,413
6,580
8,747
AI査定結果
推定相場価格
5,497万円
133.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,413万円〜6,580万円
107.5万円/㎡〜160.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
サンテミリオン池袋
4,980万円（121.3万円/㎡）/ 4階 / 41.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,980万円 | 121.3万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/20 | 1,380万円 | 64.9万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/11 | 1,480万円 | 69.6万円 | 4階 | 21.27㎡ | 1R | - |
| 2024/07/02 | 3,980万円 | 97.0万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,999万円 | 73.1万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,290万円 | 80.2万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,498万円 | 85.2万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 87.2万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅10分 | 4,980万円 | 121.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/08 | レジェンド南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/30 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 3,130万円 | 96.0万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/30 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,180万円 | 122.5万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/12 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,199万円 | 91.4万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/11 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,998万円 | 105.6万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 111.7万円 | 50.86㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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